新闻来源：先驱报
津巴布韦华人网编译
有专家表示，津巴布韦的房地产行业将深受新冠肺炎疫情的影响，可能需要更长的时间才能恢复。
目前，无论是住宅还是商铺，基本都无人问津，房产企业的资金压力比较大。而在疫情爆发之前，房地产行业就已经受到经济动荡和汇率波动的影响。
房地产专家沙瓦表示，由于近期消费者都准备实行长期的居家隔离措施，房地产的销售额已经大幅减少，未来的发展仍不确定。
他说：“短期内，房东面临着现金流减少的问题，可能会考虑先留住房客。中长期而言，房东要考虑到入住率会下降，房地产市场的需求也随之下降，租金会下跌。”
上个月，津巴布韦国家商会（ZNCC）呼吁下调商业地产的租金，鼓励房客与房东进行谈判沟通，以协商在今年第二季度将租金下调50％。该商会表示这一谈判只适用于商业地产，不适用于住宅。
Akribos公司认为即便本周日结束封国令，这一行业的发展前景依然黯淡。该公司认为短期内，津巴布韦房地产市场的需求将不断下降，这主要是因为人们的可支配收入减少。
但是，该公司也指出津巴布韦对住宅地产的需求依然很高，估计全国共有万套的缺口，仅哈拉雷市也需要50万套住房才能满足目前的市场需求。因此，从中长期来看，房地产业依然有更多的发展空间。
翻译：蒸汽
责编：清风
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