上篇文章提到了中国的房产被利用成为了政府征税工具，其实这是非常高明的税收政策，是一种大国的大智慧。
因为任何形式的税收，都是从老百姓的钱包里抽走钱，抽得少了，政府入不敷出，想办大事总会遭遇“巧妇难为无米之炊”的窘迫；抽得太多，则会导致民不聊生，会天天喊“万税、万税、万万税！”。
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作为骨子里深深烙下农耕文明印记的中国人，土地就是命根子。所以，即时进入城市文明的当下，从土地里长出来的房子，其实和农民拥有土地的获得感，并没有本质上的区别。
土地是生产力，房子同样也是生产力；土地是财富的象征，房子也同样是财富的象征；土地是一个家庭组织的领土主权，房子同样也是一个家庭的领土主权。
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因此，政府大力度发展房地产，对中国老百姓而言，相当于鼓励老百姓发展自己的生产力，创造自己的财富，扩大自己的领土主权。
既然政府都这样积极地为老百姓谋福利，那么，买房就自然而然成了普惠国民的最大红利。
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所以，政府将超高的税费，以纯市场化的方式，隐藏在土地出让金等相关的房地产开发成本中，神不知鬼不觉的。
老百姓从来没有想到，而且也根本不会去想。毕竟，买房就能搞赚钱致富，买了房的人就比没买房的人过得好，先买房的人就比后买房的人价格低。在这些活生生的事实面前，老百姓怎么会去关心，或者埋怨政府在房产上收了多少钱呢？
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一个不管你赚不赚钱都按交易额收税的政策好呢？还是一个包你赚钱才收税的政策好呢？
只要脑子没有毛病的人，本能都会选择后者。所以，中国房价之所以几十年来一直涨，就是因为政府和老百姓都在一起炒高房价。
房价炒得越高，政府征收的税费就越多，老百姓的财富数字也会变得越大。
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今日之中国，在国防、航天、路桥、机场、高铁、特高压、通讯等等领域基础建设的投资，以及精准扶贫取得巨大成就的投入，背后支撑的是雄厚至极的国家财政资金。
然而，这些天量的资金从哪里来？
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中国房地产发展的三十多年来，至今已经创造出来超过万元人民币的房产财富。对老百姓而言，这万亿元是市值，市值就是数字财富、纸面财富。
比如，你家的房子值万元，表面上你已经是千万富翁了，但你可能每个月消费还要刷信用卡、用花呗、借呗。
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很明显，大部分中国老百姓虽然通过房产成为了百万富翁、千万富翁，但在现实中，这些数字财富都存了定期，拿不出来用。
非要从房产中变现取款的话，一定会产生不低的费用，得不偿失。
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更多的数字富翁们反而是负债的，按揭买房所产生的债务，一定会十年、二十年，甚至三十年里，不知不觉地持久降低未来的生活质量。
其实，自从选择了过房奴生活的那天开始，就等于选择了放弃有尊严的生活方式。
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不过，老百姓拥有的数字财富，在政府那里就是真金白银的钱。
万亿的数字财富中，政府拿走了其中的60%以上，就超过了万亿元。年中国军费开支预算1.35万亿元，教育开支预算为3.8万亿元。由此对比，你就秒懂我们国家是如何快速强大起来的。
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假设拥有房产数字财富者都把房子卖掉变现，或者抵押给银行兑换现金，理论上，央行将不得不增发万亿的钞票。
这将导致人民币一夜之间破了津巴布韦币记录，也许昨天可以买一头牛的钱，今天只能买一根牛毛了。这种结果太可怕了！
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可见，中国目前房产的财富体量是存在非常大的流动性风险的。另外，美联储大力度量化宽松持续放水，美元游资会想尽一切办法拥进中国割韭菜，中国最大、也最傻的韭菜地就是房地产。
所以，政府在今年干脆直接“锁死”存量房产的流动性，于是出现了全国二手房交易的“倒春寒”现象。
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作为数字财富（纸面财富）的中国房产，背后是强大的国家信用在支撑着。所以，中国房市不会倒、不会像美国那样发生次贷危机。这也是绝大多数专家和老百姓的共识。
当然，押注中国政府的信用是绝对正确的。
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但是，换位思考一下，政府是解决房产流动性造成的金融风险重要，还是保护房地产这头现金奶牛重要呢？
在风险威胁和利益诱惑面前，正常头脑的人都会首选规避风险。所以，政府的做法，一定是先解决房产流动性风险问题。
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今天的房地产产业，已经非常出色地完成了一个大国富起来的财富原始积累使命。接下来，一个大国的强盛，显然是不可能靠房地产了。
真正能让国家强盛的，是靠教育和科技支撑的制造业，以及靠制造业支撑的军事、航天和数字网络基础建设。
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所以，房地产产业退出中国经济发展的历史舞台，已经成为了铁板钉钉的事实。但是，市场经济下造成的房产财富分配不均的严重贫富分化矛盾，将成为政府不得不解决的重大问题。
大家知道，政府解决贫富分化矛盾的最有效的合法工具，就是税收。因此，房地产的落地税征收将很快成为现实。
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中国政府征收房产税，显然不是为了解决税收问题，而是为了解决贫富悬殊的矛盾。
理解这点非常重要，因为房产税的征收设计方案，一定是以解决贫富悬殊矛盾为纲本的。
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之前大家议论纷纷、猜测的征税方案，大多陷入房产人均面积、房产价格等方面去找答案。其实，只要搞明白中国房产税是针对富人征税的税，一切问题就解决了。
首先，欧美房产税是为了政府税收设计的征税方案，显然中国政府不会采取欧美模式。
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通过房产税解决贫富悬殊矛盾，关键就是如何通过房产价值定义“富人”和“穷人”。
因此，中国的房产税大概率是这样征收的：
依据一户一宅政策，房产税只针对第二套房征收，所以，不论你第一套房子价值多少钱，都列为“穷人”不征税。
那么，拥有两套以上房子的就是“富人”了。第二套房的公允市值（政府评估价），决定了房产税征收税率。
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很明显，家里房子多，儿女少的城市家庭，将成为房产税的主力贡献者。由此可见，老祖宗说得真对，旺丁才能旺财呀......
丁西素土最有用的知识就是常识
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