大家好，这是个九更新的第17篇问文章
亿哥，想挣一个亿的家伙。上篇亿哥聊到了通货膨胀导致我们的财富缩水，每年缩水14%，五年后同样金额的钱，背后的财富购买力就仅剩不到50%了。
#16万元户为何不再富有？
即便每年投资收益做到10%，也是负增长4%，很难赶上钱包被洗劫的速度。
很多人对通胀的理解就是物价上涨了，东西变贵了，一看居民消费指数CPI才每年涨了3%而已，完全不会觉得骇人听闻，顶多嘴炮抱怨几句，改变不了就默默接受。
只听过“蒜你狠、豆你玩、姜你军、猪你涨、向钱葱”的段子，以为都是中间商炒作导致物价涨了。
实际上物价上涨的因素还有很多，包括不限于：技术进步、成本提高、风险事件等等。
而通货膨胀是指流通货币的膨胀性增长，导致货币贬值。货币发多了，物价上涨是必然的结果。
假如一个封闭的村庄有个人，全村有万元钞票在流通，每年粮食的产量是固定的。这时突然有个人偷偷掌握了印钞术，或者从天而降手里多了万元钞票。
这个人拿着这些钞票在村里买买买，假如他多比往年多买走了0斤大米，由于大米的总销量是固定的。供需平衡被打破了，意味着剩下99人即便手上的钞票没有变少，但买不到原来同样数量的大米了。
所以通胀一定有物价上涨，但物价上涨不一定是通胀。
通胀引发货币贬值，如果你的储蓄收益赶不上通胀，财富便缩水了。
只是我们的社会处在一个全面开放的时代，货币的流动是跨村、跨省、跨国的，增印的钱流通面更广、更隐蔽。
而普通大众对货币金融连基础认知都是缺乏的，只对柴米油盐、房价浮动有感受，物价的涨幅如同温水煮青蛙，慢慢就适应了。
所有国家都会开启印钞机，也只有国家这个组织才拥有如此权力，印出来能够流通的钱是代表着国家信用，常常被用来应对政治和经济上的问题。
有个叫津巴布韦的国家曾经因为被西方国家封锁经济，又常年旱灾，政府财政赤字严重，最后疯狂超发货币导致了恶性的通货膨胀。
0亿津巴布韦币只能买3个鸡蛋，导致津巴布韦的老百姓一度玩提着钱袋子上街买东西，钱不值钱。恶性通货膨胀可以毁灭一个国家的经济，民不潦生。
在中国，印钞机又是如何运行的呢？
官方总是这样说的，货币同比增发10%。
货币增发，并不代表要真的将纸币印出来。如今就是个数字，在不同机构和人的口袋流通。
那么数字增加了，启动这个按钮后，谁的口袋里最先多了货币呢？
就像年号称印的那4万亿，肯定是为了发展经济，救市。这个钱总不能直接发到你我普通老百姓手上。
毕竟咱们不是老美，动不动就是印，可以去别的国家抢劫，或者一直救济失业的那群懒鬼。
我们搞基建，新基建，藏富于土地和拔地而起的房产。国际化后一直是这个玩法，换汤不换药。
首先，由央行增发货币，给各银行增加贷款额度。
地方政府用土地找银行质押贷款，通过地方债，增加财政收入就可以去修路修地铁了，规划好交通便可以卖地了。
然后，房地产商用少量的自有资金，或者其他资产向银行抵押借钱，拿下土地的开放权。地方政府拿钱走人。
接着，楼还没建好，购房者出场了，全款买房。或者出30%首付，再找银行办理房贷，由银行将70%的尾款付给开发商。
最后，开放商解套了，购房者开始背负20-30年的房贷，每个月归还月供。
央行印钱——银行放贷——地方政府卖地还贷——开发商卖楼还贷——购房者买房背债，通过这样一轮游戏，印出来新钱都有了去处，流通完成了。
人们为什么心甘情愿掏出自己多年的积蓄，甚至掏空全家的钱包，再背上几百万的房贷压力，只为了买套房呢？
一来，是“有房才有家”的传统文化根深蒂固，在一个城市若没有一套属于自己的房子，总觉得与这个城市有隔阂，心定不下来。
很多人往往买的第一套房子，决定了未来几十年他的人生轨迹，在哪结婚生子和工作发展。
二来，城市之间的竞争，为了引进人才，通过户籍、教育、医疗，更好的就业、交通引诱你就范。
多少人见过了大城市的美好，就不再留恋家乡。想家，可以常回去看看，完全不妨碍在新的城市安个新家。
房贷，是个人获得新钱、央行放水的最直接有效的途径。否则，你就错过了这场财富分配的游戏。
总有一少部分人离印钞机很近，先拿到钱，去买优质的资产，让通胀去抢劫别人的钱包。
但我们大部分普通人隔了十万八千里，当大水淹没过来你有感觉的时候，已经被洗劫了。
所以，贷款买房是你离印钞机最近的一次，甚至也可能是你这辈子财富增额最大的一次。
像亿哥的第一套房60万买的，如今市值万，财富金额增值了万。
而这万可能就是很多人10年，30年的工资收入总和。
当初这套房贷款40万，首付加税约20万。有些土豪全款购买，若用那60万按揭买了三套（当年不限购），增值就是万元了。
万的房子5-7年均价翻一倍，期间产生的利息最多不过30万。它的涨幅是远远超过很多人的工资性收入的。
何况，这还是被动性的财富增值，因为你只是买了套房来住，其他什么也没有做。
可见同样是买房，不借助贷款的杠杆，也便与财富分配的红利擦肩而过。
房子本就是钢筋水泥造成的，房屋老化还会贬值，而通胀带来的物价上涨也让这房子的价格水涨船高。
真正赚到的是因为低息的贷款，负债让我们欠的钱越来越少。
我们不得不承认的是通胀一直在发生，如果你已经觉醒，是不是该做点什么来应对，而不是只知道埋头苦干努力赚钱、坐以待毙。
通货膨胀正在洗劫你的钱包，怎么办？有位叫张一鸣的曾经在微博给出了他的答案。
三个办法:一是尽可能地提高家庭负债率；二是配置资源性财产，能够抵抗通涨的只有三个东西，黄金、房产和农产品；三是像傻瓜一样的长期持有，眼前的涨跌都是对耐心的考验。
除非天下大乱，否则以上三条应是规律。
如果他是对的，我们能够提高负债率且傻瓜也很容易做到长期持有的，便只有房产了。
显然我们处在的这片土地，这个天下不仅不乱，而且非常安全，你觉得呢？
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